CONSULTING WORKS

不動産コンサルティング事例紹介

お客様の情報

Flaner and Premium 様

http://www.flaner.jp/

事業内容
インテリアショップ(法人経営)

Case Study 03 新しく店舗を始めた物件 「Flaner and Premium」様

課題とニーズ

郊外で店舗を運営されておりましたが都心部への移転を考え、「一番町エリアで路面店でのオープン」を希望されていました。
しかし、この条件に見合う物件はなかなか売りにでる事はないため、特に一番町エリアを得意とする弊社にご相談をいただきました。

施策内容と施策のポイント

「一番町」というエリアも、「1階路面」という物件タイプも、ともに人気のため空きが出ることはまれです。
しかしタイミング良く「あるテナントで退去を検討している店舗がある」という情報をキャッチ。すぐに不動産のオーナー様、テナントの契約者様との話し合いの機会を設け、スムーズにおつなぎすることができました。
時間的なロスを発生させることなく契約を進めることができたため、オーナー様、契約者様とも喜んでいただけました。
また情報収集を常日頃から行っていたおかげで「空きテナント」を出さずに済み、街づくりの観点からもメリットの大きい事例でした。

お客様からのコメント

街に根ざした、地域密着型の不動産屋さんということで、はじめから安心して物件探しをお任せすることができました。

実際に物件探しに入ってからも、確かな情報力と経験に基づき、売りに出る物件の見立てから交渉の進め方まで、的確なご提案をいただきました。おかげさまで現在の物件には大変満足しています。これからもよろしくお願いします。

flaner and Premium 店長 齋藤様

成果・効果

  • 物件契約の際、当事者間に入って話を進めることでスムーズにご契約につながりました。
  • テナントの空白期間を出すことなく新店舗を誘致し、不動産オーナー様にメリットを感じていただけました。
  • 街の魅力を損なう「空きテナント」の発生を防ぐ事ができました。

WORKS

COCO.不動産が問題を解決した一部の事例を紹介いたします

古い物件を再生

布袋屋ビル
CaseStudy01

店舗テナント紹介

「長町ラーメン」様
CaseStudy02

新しく店舗を始めた物件

「Flaner and Premium」様
CaseStudy03